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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo a 229.000 € (cod.64862890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Madregolo, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.941 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Madregolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo
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Appartamento trilocale in vendita a Collecchio
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Appartamento trilocale in vendita a Collecchio
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Appartamento trilocale in vendita a Collecchio
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Appartamento trilocale in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Affascinante appartamento su due piani situato a Madregolo, a pochi chilometri da Parma e Collecchio. Immerso in una storica corte del '500, circondata da un verde lussureggiante, questo immobile recentemente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno a doppio volume con camino, la cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio completano il piano. Salendo al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala dal soggiorno, si trovano due vani luminosi e un secondo servizio finestrato. Il piano soppalcato offre una vista parziale sulla zona giorno, creando un'atmosfera unica. Con la possibilità di ricavare una terza camera da letto spostando la cucina, le opzioni sono molteplici. Inclusa nella proprietà c'è una cantina e un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo euro 229.000. Rif. V866c
