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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 215.000 € (cod.645cf257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Rif: C233 - RIF: C233 AMBULATORIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO Situato nel cuore di Collecchio, questo ambulatorio rappresenta una rara opportunità di investimento con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile, già ristrutturato, può essere facilmente trasformato secondo le proprie necessità grazie alla possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni. La superficie dell’immobile consente di ottimizzare l’ambiente a seconda delle esigenze specifiche, rendendolo versatile e più che abitabile. Inoltre, l’immobile è dotato di un garage privato e di una cantina, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione centrale di Collecchio permette di godere della comodità di un’area ben servita da trasporti pubblici e da tutti i principali servizi, garantendo un’ottima visibilità e accessibilità. Il contesto circostante è tranquillo e ben curato, adatto sia a chi cerca una zona residenziale che a chi ha necessità di una zona commerciale dinamica. L’ambulatorio si presenta come un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura con un alto potenziale di trasformazione e crescita
