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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 145.000 € (cod.645c674e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.920 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Lemignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lemignano di Collecchio, 10 minuti da Parma, zona verde coperta dal trafico, libero dal 1 marzo. Piccola e recente palazzina, immersa nel verde con poche unità abitativi.Mini appartamento, primo ed ultimo piano, Ingresso, cucina abitabile, veranda, piccolo soggiorno a nicchia, bagno con doccia e velux, camera da letto, loggia abitabile, cantina, doppio autorimessa. L'appartamento è silenzioso con vista sul verde, buone finiture, pavimenti in parquet, parzialmente arredato (cucina). Ottimo max 2 persone. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. .Richiesta 145.000
