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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 190.000 € (cod.644bc977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Rif. DV-9210] In palazzina tranquilla di sole 6 unità, in zona strategica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato da subito, termoautonomo, situato al primo piano oltre il rialzato in via Vittorio Veneto, nel cuore di Collecchio. Questa scelta è ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in zona servita. L'ambiente è arioso, accogliente, ben illuminato con accesso a due balconi, uno molto ampio fruibile dal soggiorno e un secondo sul fronte strada dalla cucina, perfetto per momenti di relax durante la bella stagione. Gli interni sono ottimamente rifiniti e dotati dei migliori comfort con infissi a doppi vetri, termo arredo e un impianto di climatizzazione a pompa di calore con 2 split, per un raffrescamento ottimale degli ambienti nei mesi più caldi. Il bagno moderno e finestrato è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione, dotato di box doccia, sanitari sospesi, sistema risciacquo ad incasso, pavimento a listoni effetto legno. I pavimenti, ovunque in gres porcellanato, sono ispirati alla tradizione portoghese e impreziositi da motivi decorativi a tappeto nella zona cucina e nel bagno. Varcando la porta d'ingresso troviamo un corridoio centrale che distribuisce ordinatamente agli ambienti, sulla destra la zona giorno con ampia zona living composta da soggiorno, una comoda area pranzo centrale e una cucina a vista. Dal corridoio si accede a una prima ampia camera con accesso sul terzo balcone e attraverso un disimpegno si accede alla seconda grande camera con accesso sul balcone in comune alla prima. Tra le pertinenze una cantina di 28 mq e una soffitta di oltre 20 mq. A pochi passi troviamo la Posta Centrale, supermercati, farmacia, fermate autobus, stazione ferroviaria e un numero indefinito di attività commerciali di primario interesse. Collecchio è un comune ben servito e molto apprezzato per la qualità della vita a soli 15 minuti da Parma, raggiungibile comodamente in auto o in […]
