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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio a 209.000 € (cod.6440e784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collecchio, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.591 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Collecchio, nuovo intervento residenziale: proponiamo appartamento bilocale di 67 mq in classe a4 con 2 giardini privati da 20 mq.l'immobile si trova al piano terra e si compone da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e 2 giardini privati da 20 mq.consegna marzo /aprile 2025.prezzo € 209.000.possibilità posto auto coperto al prezzo €10.000.rif. Usc1182.per informazioni e visite union service collecchio 0521/801069; 3357621422
