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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo a 103.000 € (cod.643a5843)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Madregolo, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.090 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Madregolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Madregolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Madregolo a 10 m' da Parma, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita appartamento ristrutturato recentemente, comodo ai servizi pubblici. L'appartamento è situato al primo piano, di una palazzina di soli 2 piani, ed è cosi composto: ingresso, cucina open space, soggiorno luminoso che affaccia su una loggia coperta, ampia camera matrimoniale con stupendo armadio a muro, bagno con vasca/doccia, nell'apparatmento sono presenti comodi armadi a muro. Gli spazi sono ben definiti e confortevoli. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, è presente il condizionamento Caldo/Freddo, il riscaldamento è autonomo, spese condominiali basse. Completa la proprietà un comodo Garage e cantina. L'appartamento viene venduto arredato Si informa che al fine di tutelare la praivacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif RC 103 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
