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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano a 170.000 € (cod.638ae8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecchio in zona Lemignano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.573 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaiano, mentre la zona di Lemignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecchio in zona Lemignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Lemignano: In zona verde e tranquilla ma a due passi dai principali servizi, appartamento in piccola palazzina posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore e composto da ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, cabina armadi, bagno con vasca e doccia, cantina, garage e giardino privato di circa 600 mq. L'appartamento è posto in uno stabile anni 60 ma è stato completamente ristrutturato nel 2019, con impianti tutti rifatti, porta blindata, serramenti nuovi, climatizzatore. Per info 338\3616671
