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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calestano a 159.000 € (cod.662870d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calestano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
577 €/m² e
815 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calestano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Geom Gabriel Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Splendida casa indipendente di 140mq immersa nella natura nel Comune di Calestano, a 4 km da Marzolara e 9 km da Felino. Raggiungibile tramite 2 km di strada bianca (da Langhirano e Marzolara), questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra il silenzio della collina e la vicinanza a Parma. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero subito. Riscaldamento con camino e stufa a pallet Caratteristiche principali: Zona giorno: Ampia sala con camino, cucina separata e splendido terrazzo d'ingresso verandato. Zona notte: Due camere da letto e un servizio al piano terra. Piano seminterrato: Autorimessa, lavanderia e cantina. Esterno: Giardino privato di 1150 mq senza compromessi condominiali. Riscaldamento: Stufa a pellet e camino a legna per il massimo risparmio, con predisposizione per impianto a GPL. Plus: Ottima come prima casa o rifugio per il weekend. Possibilità di acquistare il mobilio esistente. Per informazioni e visite contattare il Geom. Rossi Gabriel al numero 3404171870 (anche SMS o WhatsApp). Lo studio offre assistenza completa: gestione vendita dell'usato, pratiche tecniche, sanatorie e assistenza dal preliminare al rogito
