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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calestano in zona Montale a 126.000 € (cod.65f3e864)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calestano in zona Montale, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calestano in zona Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone con mansarda
Stanco del caos cittadino, del rumore del traffico sotto le finestre e di non poter far giocare i tuoi figli in sicurezza all’aperto? A pochi minuti da Felino, immerso nel verde di Calestano, è in vendita un appartamento con una splendida vista sui campi. La casa, inserita in una palazzina costruita nel 2004 e perfettamente curata, è ideale per una famiglia che cerca tranquillità senza isolarsi. In zona infatti sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi. Mentre tu sei in terrazza a leggere un buon libro i tuoi bambini possono scendere a giocare nei giardini condominiali con i vicini che qui si conoscono tutti. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE La casa si sviluppa su 102 mq distribuiti tra primo piano e mansarda. Entrando in casa un luminoso e ampio salone conduce a una terrazza vivibile nella bella stagione. Sempre al primo piano troviamo una cucina abitabile con balcone, un disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato troviamo altre due camere, una comoda lavanderia e un terrazzino per dire addio ai vestiti stesi in soggiorno. La casa è provvista di box auto da 14 mq utile anche come locale di stoccaggio. L’appartamento è termoautonomo, fornito di infissi in legno con doppio vetro e termosifoni. Le balconate e la terrazza offrono una splendida vista sulle colline proprio sul retro della casa, questo è sicuramente il suo più grande punto di forza. ? Subito disponibile alla vendita. Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare questo appartamento. Devi vendere casa? Scegli CasaVenduta, il primo protocollo di vendita nella provincia di Bergamo che permette di vendere la tua casa in 120 giorni senza svenderla e senza stress da parte tua
