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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calestano a 123.000 € (cod.65bbbd63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calestano, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calestano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Calestano: proponiamo, nel centro del comune, un trilocale di 98 mq situato all’interno di un condominio in buono stato con balconi rifatti da poco. Questa soluzione è posta al primo piano ed è composta da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con grande terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatori, riscaldamento autonomo e porta blindata. A completare la proprietà: cantina e garage singolo. Precisiamo che l’indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all’esatta localizzazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA SUBITO IL 327/2591783
