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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calestano a 120.000 € (cod.652fc973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calestano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da PARMA EST) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calestano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare per vacanza di recente costruzione
Cerchi uno stupendo Rustico del 1900 pronto per essere abitato, elegante e raffinato, completamente ristrutturato nel 2024, dove trascorrere i tuoi Weekend e le vacanze eccolo......a Lesignano Palmia,stupenda frazione collinare, dista 3,7 Km da Calestano, quindi raggiungibile in 5 m'. Mentre da Parma dista circa 20 KM, ha una altezza 500 mt slm. Il Rustico si trova in un bellissimo borgo del paese, all'esterno completamente in sasso, all'interno troviamo comfort e ambienti raffinati e funzionali, con decorazioni e accessori per una casa moderna dal design senza tempo. E' cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, che affacciano su un bellissimo portico dove trascorrere momenti conviviali aperitivi, pranzi, cene ....grigliate, con la famiglia e gli amici, 2 Bagni con doccia, negli ambienti sono presenti vari armadi a muro, complessivamente le camere sono 4 molto ampie e luminose tutte matrimoniali. Al secondo piano e presente una ulteriore cucina a vista con soggiorno e camera, può quindi ospitare anche due nucli famigliari. IL Rustico viene venduto completamente arredato ed è abitabile da subito. E' presente una cantina ed un posto auto di proprietà. Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif: RC 125 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
