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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calestano in zona Fragnolo a 94.000 € (cod.652c850b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calestano in zona Fragnolo, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
816 €/m² e
935 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calestano in zona Fragnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con terrazza
Per info e visite contattare il 370-1248048. Disponiamo già LIBERA, in piccola frazione alto collinare nelle vicinanze del paese di CALESTANO, di porzione di casa (in bifamigliare) dislocata su n.2 livelli, con n.2 appartamenti e relative pertinenze. Annessa infatti piccola area cortiliva con giardinetto, orto e garage, oltre a modesta porzione di terreno, prospicente all'abitato, con piccolo DEPOSITO ATTREZZI e POSTI AUTO. Il caseggiato, pur risalente alla metà del secolo scorso, risulta ancora in buone condizioni e già godibile. Inizialmente sempre abitato e aggiornato, è stato invece sfruttato negli ultimi anni come seconda casa specialmente nel periodo estivo vista la particolare vicinanza alla città, ma interessante anche come 1° casa, soprattutto per nuclei famigliari ampi, magari di stranieri aventi interessi di lavoro nella vallata circostante. La porzione attigua al nostro immobile è stata già da tempo acquistata, frazionata, valorizzata e ad oggi abitata stabilmente. Probabili , ma non strettamente necessari, piccoli interventi di ripristino e miglioria comunque verificabili in loco
