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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calestano in zona Fragnolo a 94.000 € (cod.652c850b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calestano in zona Fragnolo, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
677 €/m² e
889 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montale, mentre la zona di Fragnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calestano in zona Fragnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza per vacanza
Per info e visite contattare il 370-1248048. Disponiamo già LIBERA, in piccola frazione alto collinare nelle vicinanze del paese di CALESTANO, di porzione di casa (in bifamigliare) dislocata su n.2 livelli, con n.2 appartamenti e relative pertinenze. Annessa infatti piccola area cortiliva con giardinetto, orto e garage, oltre a modesta porzione di terreno, prospicente al caseggiato, con piccolo DEPOSITO ATTREZZI e POSTI AUTO. L'abitazione, pur risalente alla metà del secolo scorso, risulta ancora in buone condizioni e già godibile. Inizialmente sempre abitata e aggiornata, è stata invece sfruttata negli ultimi anni come "casa vacanza", specialmente nel periodo estivo, vista la particolare vicinanza alla città, ma di sicuro interesse anche come 1°casa, soprattutto per quei nuclei famigliari ampi, magari di stranieri, aventi interessi di lavoro nella vallata circostante. La porzione attigua al nostro immobile è stata già da tempo acquistata, frazionata, valorizzata e ad oggi abitata stabilmente. Probabili , ma non strettamente necessari, piccoli interventi di ripristino e miglioria comunque verificabili in loco
