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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calestano a 142.000 € (cod.64fb4251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calestano, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calestano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Antognarelli Daniele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In zona centralissima al paese di Calestano, comodo ai servizi, ampio appartamento quadrilocale, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, due grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola, due bagni finestrati; al piano terra: una cantina. Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage singolo posizionato al piano terra dello stabile. L' appartamento, dotato di porta blindata e finestre in pvc con doppio vetro, è caratterizzato da camere da letto molto ampie, buona distribuzione degli spazi e perfetto stato di mantenimento. Il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni
