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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calestano in zona Ravarano a 188.000 € (cod.6429ec74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calestano in zona Ravarano, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calestano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calestano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzolara, mentre nella zona di Ravarano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calestano in zona Ravarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MY WAY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
CALESTANO LOC. RAVARANO: Nel cuore della Val Baganza, in contesto panoramico ed immerso nella natura, proponiamo villa indipendente disposta su più livelli. Al primo piano sottostrada entrando troviamo il soggiorno arricchito dalla presenza del camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ripostiglio. Salendo la vista si apre su una spaziosa zona giorno, dotata anch'essa di un camino, da cui si accede al terrazzo che circonda la proprietà su due lati. Sullo stesso piano abbiamo una seconda cucina abitabile, un bagno di ampia metratura con vasca e un altro ripostiglio. All'ultimo piano sottotetto trovano spazio altre quattro camere da letto impreziosite dal parquet e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio e gobile giardino privato di circa 4000 mq dove trascorrere meravigliosi momenti di relax. Soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso oppure per un'attività di b&b
