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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busseto in zona Spigarolo a 142.000 € (cod.662f5334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busseto in zona Spigarolo, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole, mentre la zona di Spigarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spigarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Spigarolo (-14,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busseto in zona Spigarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con balcone
BUSSETO - Situato al primo piano di una palazzina curata e ben tenuta, immersa nella quiete e nel verde di un quartiere residenziale tranquillo, questo trilocale offre un 'atmosfera calda e accogliente fin dal primo istante.Varcata la soglia, l 'ingresso si apre su una zona giorno ariosa e godibile, dove la sala diventa il cuore pulsante dell 'abitazione: un ambiente perfetto per i momenti di relax, impreziosito da un delizioso balcone che regala un affaccio piacevole sul verde circostante. A fianco, la cucina abitabile si rivela uno spazio pratico e conviviale, dotato di un secondo balcone.Tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno con vasca da bagno.A completare questa soluzione troviamo una cantina e un garage.CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE.Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al numero 0521.375478 oppure al 333/6805195CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
