L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Busseto in zona Samboseto a 190.000 € (cod.662e8516)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busseto in zona Samboseto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 678 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 596 €/m² e 857 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole, mentre nella zona di Samboseto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samboseto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

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•  Wikipedia: Busseto
•  Mercato Immobiliare a Busseto
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