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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busseto in zona Samboseto a 295.000 € (cod.662c5e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busseto in zona Samboseto, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole, ma anche la zona di Samboseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Samboseto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busseto in zona Samboseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione
Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com BUSSETO: In località Samboseto splendida bifamiliare anni 80 sviluppata su tre livelli suddivisa in tre appartamenti ognuno dei quali cosi composto: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno balcone, cantina o ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno; Completa la proprietà garage quadruplo di circa 80 mq con solaio, splendido giardino recintato intorno a tutto il compendio immobiliare e doppio ingresso indipendente. Immobile totalmente arredato; Ottime condizioni generali, abitabile da subito; Ideale per più nuclei familiari; Prezzo interessante. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
