L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Busseto a 75.000 € (cod.66120e20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busseto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANI) a 75.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 773 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.100 €/m² e 1.252 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

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•  Wikipedia: Busseto
•  Mercato Immobiliare a Busseto
•  Quotazioni OMI