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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busseto in zona Semoriva a 1.500.000 € (cod.65d961ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busseto in zona Semoriva, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.300 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole, mentre la zona di Semoriva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semoriva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Busseto in zona Semoriva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zecchini Estates
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore della campagna parmense, a pochi minuti da Busseto e dalle terre di Giuseppe Verdi, sorge Villa Politi, una straordinaria dimora storica del XVIII secolo che rappresenta una delle più affascinanti opportunità di valorizzazione immobiliare del territorio. La proprietà si sviluppa su circa 1.170 mq di superficie lorda, con oltre 1.021 mq commerciali, distribuiti su due magnifici piani nobili, un ampio sottotetto e suggestivi ambienti seminterrati. Il complesso è immerso in un parco privato di circa 9.290 mq, completamente racchiuso da un imponente muro storico in mattoni che conferisce alla tenuta privacy, esclusività e carattere. L'accesso alla villa conduce a un importante scalone monumentale che introduce agli ambienti di rappresentanza. I saloni principali custodiscono un patrimonio decorativo di raro pregio: affreschi restaurati, apparati ornamentali, statue scenografiche, soffitti voltati e dettagli architettonici che testimoniano il prestigio originario della residenza. Al piano superiore si sviluppano ulteriori sale di rappresentanza impreziosite da decorazioni storiche, travature lignee decorate e un elegante loggiato affacciato sulla proprietà, dove trova posto una storica vasca in marmo. Il sottotetto, di dimensioni eccezionali, offre ampi spazi da reinterpretare per residenza privata, suite ospiti, area wellness o spazi multifunzionali. Il piano seminterrato, caratterizzato da suggestive volte in muratura, si presta a essere trasformato in cantina di rappresentanza, area eventi, spa o spazi espositivi. Completano la proprietà una storica barchessa indipendente e un ampio terreno pertinenziale che offre ulteriori possibilità di valorizzazione paesaggistica. Villa Politi rappresenta una proposta unica per investitori, collezionisti di dimore storiche, operatori dell'hospitality di lusso o per chi desideri realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore dell'Emilia
