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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Busseto in zona Roncole a 220.000 € (cod.659e7335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busseto in zona Roncole, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BELFORTI AGENZIA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, ma anche la zona di Roncole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente su 4 lati, di mq 271, con giardino tutto intorno, nelle vicinanze di Frazione Roncole, patria di Giuseppe Verdi. Al piano terra troviamo un portico importante dal quale si accede all'ingesso della casa, due taverne, lavanderia, un ampio garage; salendo al piano primo si accede alla soggiorno con loggia, cucinotto, disimpegno, bagno, 3 camere e ripostiglio
