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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busseto a 90.000 € (cod.656f6387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busseto, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busseto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busseto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento AFFITTATO uso investimento. Situato in una delle zone residenziali più tranquille di Busseto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si distingue per la totale indipendenza nel contesto condominiale e l’ottima distribuzione degli spazi. La proprietà gode di un accesso privato che conduce direttamente al piano terra, dove trovano spazio un comodo garage e un giardinetto esclusivo, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato e funzionale. L’abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie gli ospiti in un soggiorno con angolo cottura, un ambiente reso luminoso dalle ampie finestre. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto su un balcone privato, un bagno funzionale e un ulteriore locale studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o di una stanza versatile per hobby e relax. La cura nei dettagli tecnici garantisce un elevato comfort abitativo grazie alla presenza di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo e termostato ambiente. Questa proposta rappresenta un’opportunità d’investimento particolarmente solida, essendo l’immobile ATTUALMENTE AFFITTATO con rendita annua lorda del 5,3% fino a novembre 2027. La combinazione tra la posizione strategica a due passi dal centro e la presenza di accessori come giardino e garage rende questa proprietà una soluzione sicura e duratura nel tempo. L’immobile è proposto in collaborazione (coesclusiva) con altra agenzia
