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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio a 87.000 € (cod.66272e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Il Poggio (-3,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF. FB-141-9Nel cuore di una tranquilla e verdeggiante zona residenziale a Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si trova all interno di un contesto condominiale intimo e riservato di sole 4 unità abitative, una soluzione ideale per chi cerca una gestione semplice, massima privacy e spese comuni ridotte. La casa, strutturalmente sana e immediatamente abitabile, si distingue per la straordinaria luce naturale e per una vista stupenda che regala affacci panoramici di grande respiro.Sia la zona giorno che la zona notte godono di un ottimo sfogo esterno grazie a due balconi panoramici che amplificano la luminosità della casa. Completano la proprietà una pratica cantina, un comodo garage, l'accesso al verdeggiante giardino condominiale e il riscaldamento autonomo, che garantisce il pieno controllo dei propri consumi. Gli ambienti interni rappresentano la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare il look degli spazi secondo il proprio gusto, aggiornandoli con le moderne tecnologie di efficientamento energetico e sfruttando le attuali agevolazioni fiscali. Una proposta solida e ricca di potenziale, pronta per accogliere una nuova storia. Alcune immagini mostrano una simulazione di ristrutturazione a scopo illustrativo, per mostrare il potenziale degli spazi. 3 Buoni Motivi per Acquistare Questo Appartamento:Riscaldamento Autonomo e Spese Minime Prezzo Competitivo e Ristrutturazione su Misura Ambienti luminosi
