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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio a 80.000 € (cod.6617a6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Il Poggio (-3,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita strategico appartamento sito nel centro di Borgo Val di Taro, splendido paese immerso nella collina parmense e dotato di ogni comfort. L'appartamento si trova in piccolo contesto a gestione autonoma e senza spese condominiali. Molto luminoso, si sviluppa per 85 metri quadrati ed è dotato di terrazzo di circa 9 mq. Posto al secondo piano, l'ingresso si affaccia sul corridoio dove si trovano 3 utilissimi ripostigli. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con accesso al terrazzo e alla sala di ampie dimensioni. Dall'altra parte dell'appartamento si trovano due camere matrimoniali e il bagno. Completano la proprietà un generoso garage di 25 mq e un giardino privato volendo da adibire a orto. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a strategic apartment located in the center of Borgo Val di Taro, a splendid town nestled in the Parma hills and equipped with every comfort. The apartment is located in a small self-managed context and without condominium fees. Very bright, it covers 85 square meters and has a terrace of approximately 9 m2. Located on the second floor, the entrance overlooks the corridor where there are 3 very useful closets. Continuing you enter the eat-in kitchen with access to the terrace and the large living room. On the other side of the apartment there are two double bedrooms and the bathroom. The property includes a generous 25m2 garage and a private garden which can be used as a vegetable garden if desired. For information Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com
