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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio a 155.000 € (cod.66114b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Il Poggio (-3,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. CR- In posizione centrale a Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al primo piano servito dalla comodità dell'ascensore. La proprietà si compone di uno spazioso soggiorno inondato di luce naturale, una cucina abitabile, due bagni, quattro balconi e due camere da letto, di cui una matrimoniale di generosa metratura, perfetta per ricavare una cabina armadio. Completano la soluzione una cantina e un prezioso garage doppio, punto di forza fondamentale per parcheggiare in totale comodità vicinissimo al centro. Un'opportunità concreta e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi e massimo comfort nel cuore del paese. 3 BUONI MOTIVI: -AMPI SPAZI -AMBIENTI LUMINOSI -OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLA OPEN HOUSE SABATO 29 AGOSTO DALLE 10.00 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA
