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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio a 79.000 € (cod.65e0d0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani (da 540 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Il Poggio (-3,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
A ridosso del centro storico di Borgo Val di Taro, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 64 mq corredato di cantina e GARAGE, all'interno di una piccola palazzina su due livelli abitativi oltre al piano seminter […]
