Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio a 79.000 € (cod.65e09e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Poggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Il Poggio (-3,56%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgo Val di Taro in zona Il Poggio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
A pochi passi da centro di Borgo Val di Taro (PR), in zona tranquilla e ben soleggiata e ben servita, VENDESI APPARTAMENTO DI 114 MQ POSTO AL TERZO PIANO LIBERO SU TRE LATI cosi suddiviso: Entrata, Soggiorno con Terrazzo, Sala Pranzo, Angolo Cottura, […]
