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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro in zona Laghina a 390.000 € (cod.65d8eec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Val di Taro Laghina, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
618 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Poggio, mentre la zona di Laghina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro in zona Laghina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORTARA - STUDIO LOMELLINA S.N.C. DI RICCIARDO AD
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
MILANO 2 ORE direzione liguria Prestigiosa Villa d'Epoca sulle Sponde del Fiume Taro ad un’ora/30 da Parma Un’oasi di storia, natura e riservatezza a Borgo Val di Taro e del vicino BORGO COMPIANO GEMELLATO CON IL PRINCIPATO DI MONACO -Immersa nel cuore pulsante della Valle del Taro, questa splendida dimora storica rappresenta un connubio perfetto tra l'eleganza architettonica del passato e la bellezza incontaminata del paesaggio appenninico. La proprietà, unica nel suo genere per posizione e ampiezza, si estende su una superficie verde di rara reperibilità. La Dimora Storica- La villa si distingue per il suo carattere nobile e le finiture autentiche dell’epoca. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da soffitti generosi e dettagli architettonici originali, offrono l'opportunità di vivere in un ambiente ricco di fascino. Architettura: Struttura solida con facciate eleganti e ampie finestrature che inondano gli ambienti di luce naturale. Potenziale: Perfetta come residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme (B&B di lusso) o sede per eventi esclusivi.Il Parco e le Pertinenze EsterneIl cuore verde della proprietà è suddiviso in due anime distinte che garantiscono privacy e versatilità: Il Parco della Villa curato che circonda direttamente l’abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. Affaccio diretto e privato sulle sponde del fiume Taro, regalando un contatto unico con l'elemento acqua e una vista mozzafiato sulla valle. Spazio ideale per attività agricole, allevamento cavalli o semplicemente per preservare una barriera naturale di silenzio e pace. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione Strategica: Situata a Borgo Val di Taro, località rinomata per l'enogastronomia (Fungo IGP) e la qualità della vita, a breve distanza dai collegamenti autostradali e ferroviari per Parma e il Mar Ligure, Sestri levante le cinque terre - Versatilità: La metratura generosa del terreno permette di sviluppare progetti ambiziosi, dal maneggio alla coltivazione biologica, fino alla creazione di u[…]
