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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo Val di Taro in zona Ostia Parmense a 250.000 € (cod.654ea495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ostia Parmense, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 655 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Poggio, ma anche la zona di Ostia Parmense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostia Parmense) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro in zona Ostia Parmense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Sull'Appennino Parmense a 770 metri di altitudine, in un bel contesto naturalistico e paesaggistico, vendesi panoramica CASA PADRONALE in pietra di 236 mq, con ANNESSI e 9.178 mq di TERRENO, lungo la via Francigena, a 5 km da Borgo Val di Taro
