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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro a 690.000 € (cod.637deadb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Val di Taro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Val di Taro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Val di Taro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
A BORGO VAL DI TARO, a 3 minuti di auto dalla piazza, proponiamo “VILLA MEROPE”, elegante villa indipedente circondata dal grande parco di 4500 mq., dotato di ampia piscina dimensioni di ml 11x9. La villa, disposta su 2 piani, si compone di: P. Terra di 186 mq.: ingresso di rappresentanza, magnifico salone di oltre 60 mq. utili, con autentica pavimentazione in seminato veneziano, grande cucina abitabile con attigua sala da pranzo, studio/camera con bagno, ingresso di servizio. Piccola depandance di 35 mq. adiacente la villa, composta da un locale con bagno ed angolo cottura. Porticato di 40 mq. che collega la villa alla dependance. Casetta di legno ricovero attrezzi. Parco privato di 4500 mq. 1° Piano di 120 mq., dedicato alla zona notte: camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 comode camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq. utili, 2° bagno. P.interrato di 234 mq., ampio locale di taverna, locali tecnici, cantina, deposito, grande autorimessa comoda per 6 auto. PARMA, BORGO VAL DI TARO, nel cuore delle colline in meravigliosa location panoramica, a pochi minuti di auto dal centro del paese, proponiamo elegante villa indipendente di recente costruzione con ampio parco piantumato. Un luogo che promette una vita tranquilla e gradevole, circondata da piante secolari e filari di piante da frutta che sembra facciano la guardia all’ elegante proprieta’ sospesa tra le dolci e verdi colline. Il racconto di questa villa si articola in una dialettica sottile, elegante ed intelligente fatta da chi amando la villa ne ha capito il suo magico ed irresistibile sapore che solo vivendola puoi apprezzare, respirando i profumi dei fiori e ammirando le serate tra i tramonti incantati. Il grande privilegio dei nostri tempi e’ quello di vivere in grandi spazi avvolti dalla magnificenza della natura, animata dai raggi del sole. Per molti questa proprietà e’ un lusso, in realta’ e’ un privilegio ed un’ opportunità abitativa, all’ insegna della qualità di vita quotidiana. Elevata la qualità dei materiali di finitura […]
