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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berceto in zona Boschi a 485.000 € (cod.660f7df4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Berceto in zona Boschi, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
500 €/m² e
719 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Berceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian Farioli, mentre la zona di Boschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Berceto in zona Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Romantic Houses propone in vendita un piccolo podere con laghetto di circa 3 ettari nell’Appennino parmense, il cui cuore è una residenza estiva nata dalla riqualificazione dei resti di un antico complesso, probabilmente un ex convento o eremo, con alcuni elementi architettonici databili intorno al Quattrocento. Noi pensiamo che sia un vero privilegio avere intorno tre ettari di terra, acqua, pietra, boschi e silenzio, e poter decidere personalmente come viverli. È la pietra antica, il silenzio, lo spazio, un paesaggio che cambia con le stagioni. È poter uscire di casa e avere intorno prati e boschi, camminare sulla propria terra e raggiungere un laghetto immerso nel verde, quasi nascosto nel paesaggio. Siamo ad Alpicella nel territorio di Calestano, a circa 600 metri di altitudine, in un ambiente caratterizzato da boschi, prati e panorami aperti. Una zona ancora autentica dell'Appennino, attraversata da una ricca rete di sentieri per escursionismo e mountain bike. Poco distante, Fragno è conosciuta per il suo tartufo nero, protagonista ogni anno della tradizionale fiera di Calestano. La posizione consente inoltre di non sentirsi isolati dal resto del territorio: Parma dista circa 32 km, Fornovo di Taro circa 18 km, mentre La Spezia e Portovenere, sulla costa ligure, si raggiungono percorrendo circa 98 km. - Calestano è un borgo che ancora conserva tutti i servizi primari, scuole, farmacie, negozi, bar e rinomati ristoranti. Chiamate senza impegno il nostro studio per dettagli sulla proprietà e conseguentemente su richiesta e se realmente interessati organizzare un sopralluogo
