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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berceto in zona Pian Farioli a 65.000 € (cod.66029195)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Berceto in zona Pian Farioli, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Berceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berceto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian Farioli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian Farioli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
Invece i prezzi per la zona di Pian Farioli (-0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Berceto in zona Pian Farioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage per vacanza
In un tranquillo contesto condominiale di quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, caratterizzato da ambienti accoglienti e dal fascino dei tradizionali pavimenti in graniglia, presenti in tutta l'abitazione. L'immobile è composto da sala, cucina, una camera da letto, bagno e comodo sgabuzzino, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage privato e un giardino condominiale condiviso di circa 60 mq, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in un contesto tranquillo, sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, nel caratteristico territorio di Berceto. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
