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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pagazzano a 295.000 € (cod.65d3e2c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Berceto in zona Pagazzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Monica del forte di casarini monica) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian Farioli, mentre nella zona di Pagazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pagazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica del forte di casarini monica
via g.agnelli, 68, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
la villa si trova in una bellissima zona, con un'ampia vista panoramica sulle colline, in un lotto molto pianeggiante, con possibilità di fare una bella piscina e vicino a tutti i servizi raggiungibili con pochi chilometri. La villa principale è su d […]
