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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pian Farioli a 150.000 € (cod.65cda251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Berceto in zona Pian Farioli, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PARMA EST) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian Farioli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian Farioli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pian Farioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Splendido Casale nelle colline parmensi a pochi minuti da Berceto. Nel cuore delle meravigliose colline parmensi, a soli 5 minuti da Berceto, proponiamo in vendita un affascinante Casale di ampie dimensioni immerso nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà dispone di giardino privato, ampio parcheggio privato e grandi spazi interni, caratteristiche che la rendono una soluzione estremamente versatile e ricca di potenzialità. IL Casale si sviluppa con circa 20 camere e 10 bagni, diverse cucine e soggiorni e ambienti comuni offrendo infinite possibilità di utilizzo. Grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente per: *attività di B&B o affittacamere; * Agriturismo o struttura ricettiva *Relais o casa vacana *Residenza per anziani *Centro benessere immerso nella natura * grande residenza privata multifamigliare La posizione è uno dei suoi punti di forza: circondato dal verde delle montagne e dall'aria pura dell'Appenino parmense, il Casale gode di clima piaacevole tutto l'anno, fresco in estate e suggestivo in inverno. La vicinanza al paese di Berceto permette inoltre di avere tutti i principali servizi a pochi minuti, mantenendo al tempo stesso privacy, pace e contatto con la natura. Una proprietà unica, idealeper chi desidera investire in una attività ricettiva oppure vivere in un contesto autentico e rilassante, lontano dal caos cittadino. Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. RIF RC 150 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
