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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pietramogolana a 80.000 € (cod.64e5d9ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Berceto in zona Pietramogolana, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
570 €/m² e
646 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Berceto in zona Pietramogolana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza di nuova costruzione
RIF. 383890 - In Località Calamello, frazione Pietramogolana (Berceto – Parma), proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e immersa nella natura incontaminata dell’Appennino Tosco-Emiliano, area riconosciuta come Riserva della Biosfera UNESCO. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con camino, stufa a legna, una sala, un disimpegno e un bagno; al primo piano si sviluppano tre camere da letto. La proprietà è collegata da una scala esterna in pietra e una scala interna in legno che unisce la zona giorno alla zona notte. All’esterno è presente un giardino frontale recintato di circa 50 mq e un posto auto. Completano la proprietà diversi terreni di varie tipologie (boschivi, a prato e seminativi) per un totale di circa 70.000 mq. Il tetto è stato rifatto nel 2024 e gli infissi sono nuovi; l’immobile necessita soltanto di alcuni lavori di ristrutturazione per essere ammodernato. Questa soluzione, libera su tre lati, rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. La posizione strategica, immersa nel verde ma vicina a luoghi di interesse come il Duomo di San Moderanno, il Monte Cervellino e il Parco delle Gite – area attrezzata per picnic, passeggiate e trekking con panorami mozzafiato sull’Appennino – rende questa proposta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Prezzo trattabile. Non perdere l’occasione: prenota subito una visita! sfbc
