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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedonia a 225.000 € (cod.65979267)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bedonia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 264 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 341 €/m² e 396 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bedonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
850 m²
Prezzo al m²:
264 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bedonia (PR)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

BUILDING STRATEGIES

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile

Il lusso di ampi spazi con un giardino e una vista invidiabili *** Borio di Bedonia, località a 1,5 km dal piacevole centro di Bedonia, ospita la Casa del Senatore, una corte storica del 1605, composta da 5 unità abitative, una chiesetta privata, un bellissimo giardino e terreni di pertinenza. L'accesso alla proprietà dalla strada principale è duplice ed è caratterizzato da archi a volta, e introduce al giardino alberato di circa 1.000 mq, con un'affascinante vista sulla vallata. Il corpo principale si sviluppa su 5 livelli - dal seminterrato alla soffitta - e si suddivide in 5 grandi appartamenti, ognuno composto da zona giorno, cucina, due o tre camere, bagno. La cantina, a sua volta caratterizzata da archi romani, è un pratico spazio di rimessa e può essere oggetto di una rivalorizzazione. La soffitta, è a sua volta un ulteriore spazio da destinare. Lo stato di conservazione è generalmente buono, con finiture antiche ma ben conservate. Gli infissi sono per la maggior parte nuovi. L'immobile necessita di una revisione dell'impianto elettrico e di riscaldamento. Fiore all'occhiello del complesso, la chiesetta con campanile sul lato ovest del cortile. La proprietà dispone inoltre di terreni seminativi per circa 9.000 mq. Grazie alla posizione ed esposizione, l'edificio è sempre arioso e ben illuminato e godo di affacci esclusivi sui paesi e sulle montagne circostanti. Casa del Senatore, di proprietà di una famiglia locale da generazioni, ha sempre avuto un uso privato, ma si presta ottimamente come struttura ricettiva o attività similari. Ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, circondata dalla tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività presenti nei dintorni. Da Bedonia è possibile raggiungere il golfo di La Spezia e le Cinque Terre in circa un'ora e mezza (il casello autostradale di riferimento è quello di Ghiare di Berceto), mentre si arriva a Parma in circa un'ora e un quarto. Località come Tarsogno, Albareto, Santa Ma[…]

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