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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedonia a 245.000 € (cod.649fd2cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bedonia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 288 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 361 €/m² e 415 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bedonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedonia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
850 m²
Prezzo al m²:
288 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bedonia (PR)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BUILDING STRATEGIES

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile

Il lusso di ampi spazi con un giardino e una vista invidiabili *** Borio di Bedonia , località a 1,5 km dal piacevole centro di Bedonia, ospita la Casa del Senatore, una corte storica del 1605, composta da 5 unità abitative , una chiesetta privata, un bellissimo giardino e terreni di pertinenza. L'accesso alla proprietà dalla strada principale è duplice ed è caratterizzato da archi a volta , e introduce al giardino alberato di circa 1.000, con un'affascinante vista sulla vallata. Il corpo principale si sviluppa su 5 livelli - dal seminterrato alla soffitta - e si suddivide in 5 grandi appartamenti, ognuno composto da zona giorno, cucina, due o tre camere, bagno. La cantina, a sua volta caratterizzata da archi romani, è un pratico spazio di rimessa e può essere oggetto di una rivalorizzazione. La soffitta, è a sua volta un ulteriore spazio da destinare. Lo stato di conservazione è generalmente buono, con finiture antiche ma ben conservate. Gli infissi sono per la maggior parte nuovi . L'immobile necessita di una revisione dell'impianto elettrico e di riscaldamento. Fiore all'occhiello del complesso, la chiesetta con campanile sul lato ovest del cortile. La proprietà dispone inoltre di terreni seminativi per circa 9.000 mq . Grazie alla posizione ed esposizione, l'edificio è sempre arioso e ben illuminato e godo di affacci esclusivi sui paesi e sulle montagne circostanti. Casa del Senatore, di proprietà di una famiglia locale da generazioni, ha sempre avuto un uso privato, ma si presta ottimamente come struttura ricettiva o attività similari. Ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, circondata dalla tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività presenti nei dintorni. Da Bedonia è possibile raggiungere il golfo di La Spezia e le Cinque Terre in circa un'ora e mezza (il casello autostradale di riferimento è quello di Ghiare di Berceto), mentre si arriva a Parma in circa un'ora e un quarto. Località come Tarsogno, Albareto, Santa Maria del Taro, son[…]

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