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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardi in zona Dorbora a 150.000 € (cod.65d3a631)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bardi in zona Dorbora, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Bardi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
429 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 315 €/m² a 440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogno Grezzo, mentre la zona di Dorbora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dorbora) è pari a
380 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogno Grezzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardi in zona Dorbora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un immobile, oggetto di recente ristrutturazione, composto da ben 3 unità immobiliari e da ampio giardino, nella Val Dorbora sulla riva sinistra dell’omonimo fiume. Punto di forza della proprietà […]
