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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo a 120.000 € (cod.65a88089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bardi in zona Cogno Grezzo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
566 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diamanti, mentre la zona di Cogno Grezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogno Grezzo) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Faccini che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con cortile per vacanza
BARDI: in loc. Villa di Grezzo, a pochi chilometri da Bardi, proponiamo un’ampia villa semindipendente di circa 200mq, in ottimo stato conservativo, con ampio spazio esterno e completa di una graziosa dependance da ultimare. La villa principale al piano terra si compone di un ampio patio piastrellato affacciato sul giardino, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno e centrale termica. Al piano primo ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Al terzo piano è presente il sottotetto adibito a ripostiglio. La casa è completa di tutti i confort necessari come zanzariere, tendoni esterni, serramenti in pvc e doppio vetro, caldaia a condensazione e mobilio interno e esterno compreso nella trattativa. Passando per il giardino si raggiunge la dependance, seconda unità immobiliare parzialmente ristrutturata, composta al piano terra da soggiorno e cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola e bagno da ricavare in una delle due camere singole. Nel giardino è presente un gazebo, un meraviglioso forno a legna con legnaia e una cantina. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa sia come casa vacanze. Per info e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
