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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo a 75.000 € (cod.656a1167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardi in zona Cogno Grezzo, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
422 €/m² e
546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 360 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diamanti, mentre nella zona di Cogno Grezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno Grezzo) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
RIF. 352320 - Appartamento ristrutturato da poco con Cantina, legnaia piena e terrazzo con portico. Camino, da subito abitabile o come casa vacanze Molto isolato Nessun vicino sfbc
