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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardi in zona Granere a 30.000 € (cod.6517b0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardi in zona Granere, la richiesta di 30.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Bardi) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
465 €/m² e
524 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Immobiliare Bardi propone in esclusiva un appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, situato nell’antico borgo di Granere a circa 1025 m sul livello del mare. La struttura in cui è inserita la dimora è interamente realizzata in pietra, ed ospita al suo interno ulteriori 2 unità immobiliari. La soluzione è perfetta per tutti coloro che vogliono fuggire dal cos cittadino, da ogni finestra solo il mare verde di boschi prati e campi coltivati che accompagnano la vista a perdita d’occhio. INTERNI L’appartamento subito abitabile è ampio circa 45 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Dal porticato d’ingresso, condiviso con la proprietà attigua, il portone si apre in un unico ampio e luminoso ambiente composto da cucina abitabile e salotto. Il locale bagno finestrato con doccia si raggiunge oltrepassando la camera da letto matrimoniale, con affaccio panoramico sulla vallata. POSIZIONE L’immobile si trova in Località Granere, sul versante del monte Ragola nel comune di Bardi al confine con il comune di Bedonia. Il piccolo paese dalla storia millenaria è al margine dei grandi boschi, in un'area geografica caratterizzata da scenari montuosi in cui è possibile dedicarsi a sport quali: trekking; mountain bike; pesca; ricerca di funghi e molte altre attività legate alla vita all'aria aperta. Oltre alla natura e al benessere, troverete anche nella Vicina Bardi storia, arte, cultura, buona cucina e prodotti tipici locali. Bardi e Bedonia sono i punti di riferimento per ogni servizio e sono entrambi distanti circa 23 Km percorribili in 40 minuti di Auto. Sempre percorrendo lo stesso tempo è anche possibile raggiungere il confine con la regione Ligura passando per il Passo del Tomarlo da cui è possibile raggiungere il paese di Santo Stefano Daveto, con le sue stazioni sciistiche in meno di 8 Km


