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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardi a 150.000 € (cod.64d724a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardi, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
545 €/m² e
604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile per vacanza
BARDI: in loc. Villa di Grezzo, a pochi chilometri da Bardi, proponiamo un’ampia villa semindipendente di circa 200mq, in ottimo stato conservativo, con ampio spazio esterno e completa di una graziosa dependance da ultimare. La villa principale al piano terra si compone di un ampio patio piastrellato affacciato sul giardino, ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno e centrale termica. Al piano primo ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Al terzo piano è presente il sottotetto adibito a ripostiglio. La casa è completa di tutti i confort necessari come zanzariere, tendoni esterni, serramenti in pvc e doppio vetro, caldaia a condensazione e mobilio interno e esterno compreso nella trattativa. Passando per il giardino si raggiunge la dependance, seconda unità immobiliare parzialmente ristrutturata, composta al piano terra da soggiorno e cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola e bagno da ricavare in una delle due camere singole. Nel giardino è presente un gazebo, un meraviglioso forno a legna con legnaia e una cantina. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa sia come casa vacanze. Per info e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com
