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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo a 108.000 € (cod.64c07ebf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Bardi) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 375 €/m² a 810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cogno Grezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogno Grezzo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
605 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+24,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immobiliare Bardi propone in vendita un immobile semi-indipendente disposto su 3 livelli con fienile e giardino situato in un anfiteatro naturale nel cuore dell’appennino Tosco Emiliano. L’immobile è una tipica residenza di campagna che svetta sulle […]
