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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardi in zona Cogno Grezzo a 45.000 € (cod.64062daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardi in zona Cogno Grezzo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Bardi) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
440 €/m² e
510 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 335 €/m² a 605 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diamanti, mentre nella zona di Cogno Grezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno Grezzo) è pari a
480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Immobiliare bardi propone in vendita un'antica dimora, recentemente ristrutturata, situata in località Grezzo a circa 730 metri d'altezza sul livello del mare. La proprietà include un ampio parcheggio nelle vicinanze, un porzione di terreno di 350 m […]
