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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardi a 110.000 € (cod.6357d38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardi, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Bardi) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone
Immobiliare Bardi propone in vendita un luminosissimo appartamento di 114 mq, con box, che si sviluppa al secondo ed ultimo di una piccola palazzina composta da altre 2 unità immobiliari abitativi nel cuore di Bardi, il tutto prospiciente un ampio giardino condominiale. Punto di forza, di questa proprietà è l’unicità: un appartamento con giardino, garage e cantina; tutte caratteristiche ricercatissime e non facilmente reperibili in un contesto di paese medievale come quello di Bardi. L’accesso al condominio avviene percorrendo lo stradello posto sul lato dell’immobile, costeggiato da cespugli di rose, che consente di raggiungere il portone comune posto sul retro della struttura. La dimora, subito abitabile, grazie alle ampie metrature nonché alla versatile distribuzione interna dei locali si presta anche ad essere diviso in due unità immobiliari distinte più piccole. INTERNI L’accesso all’immobile, posto sul lato nord-est dell’edificio, immette direttamente nel vano scale condominiale da cui percorrendo solo 3 rampe di scale è possibile giungere con comodità al secondo piano. la porta dell’appartamento immette direttamente nel soggiorno da cui è possibile accedere all’ampia cucina abitabile o al disimpegno della zona notte a sua volta composta da un locale bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale ed una singola. La sala è la camera matrimoniale condividono un comodissimo balcone, lungo quanto tutto il lato dell’immobile, affacciato sull’ampio giardino, mentre la cucina e la camera singola, posti sul retro dell’immobile, godono di due balconi più piccoli ma indipendenti l’uno dall’altro. GIARDINO Lo spazio esterno condominiale, che circonda tutto l’immobile, si estende per circa 300 mq. POSIZIONE Il paese di Bardi detiene l’unico esempio di architettura militare di età medioevale che si erge maestosa su una roccia di diaspro rosso. Siamo sul crinale del Monte Crodolo domina tutta la Val Ceno ed oggi è il paese dalle grandi opportunità grazie anche al facile accesso alla principale rete autostr[…]