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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 173.000 € (cod.66392e2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.155 €/m²) e per villette a schiera (da 810 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteombraro) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-20,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA ZOCCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione
L’Agenzia Immobiliare La Casa propone in vendita a Zocca, frazione di Montombraro (Rif. ZOV215) una villetta a schiera di nuova costruzione e di alta qualità. Composta da: piano seminterrato ampio garage, piano terra soggiorno, angolo cottura, bagno, […]
