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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca a 87.000 € (cod.66336d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zocca, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
Rif: AZ457 - RIF: AZ457 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, a pochi passi dal centro del paese in un condominio di recente costruzione, un appartamento trilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, balcone, portico, cortile privato e box auto L' immobile si presenta in buono stato abitativo e risulta attualmente locato con regolare contratto d'affitto. La soluzione rappresenta un'opportunità di acquisto unica nel suo genere per via delle molteplici pertinenze esterne presenti e per la comoda vicinanza ai servizi e al centro di Zocca, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'immobile è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite un ingresso indipendente a piano rialzato sul primo balcone di pertinenza. Varcato l'ingresso ad accoglierci troviamo un luminoso e ben disposto soggiorno con cucina a vista su misura. Tramite disimpegno accediamo agli altri locali presenti all'interno dell'appartamento. Troviamo una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale con vetrata e accesso esterno sul portico di proprietà. Conclude l'interno della soluzione un comodo bagno con box doccia. ESTERNO - Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dallo splendido portico di pertinenza accessibile direttamente dall'interno della casa. Questo spazio rappresenta un vero e proprio locale da sfruttare durante tutti i periodi dell'anno per momenti ricreativi in compagnia di amici e familiari. Dal portico abbiamo inoltre accesso alla corte esclusiva dell'immobile, un'area esterna di circa 30mq che funge da giardino di proprietà. Conclude la proprietà un box auto al piano terra di 16mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi - Ottima disposizione degli spazi - Portico esclusivo - Corte esclusiva - Box auto incluso nel prezzo
