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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca a 39.000 € (cod.662b0643)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zocca, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteombraro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: AZ461 - AZ461 Zocca – In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita monolocale completamente ristrutturato con ascensore, situato al primo piano e dotato di un balconcino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto ben tenuto, con ambienti curati e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività del paese, rendendo l'appartamento particolarmente pratico sia come abitazione sia come punto d'appoggio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, rappresenta inoltre una soluzione interessante anche come investimento, con buone potenzialità di messa a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
