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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 150.000 € (cod.6621f847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Marano sul Panaro) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²) e per quadrivani (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-7,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
Rif: AZ456 - RIF: AZ456 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, in località Monteombraro, un appartamento quadrilocale di ampie metrature con ingresso indipendente al piano terra con ampio giardino privato, cantina (34mq) e garage incluso nel prezzo. La soluzione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. L'immobile è così composto: INTERNO: Appartamento molto spazioso e ben distribuito composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e caminetto. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e comoda ai servizi. Portico di pertinenza e Giardino privato di ampie metrature. Box auto e cantina inclusi nel prezzo di vendita PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona comoda ai servizi - ampia metratura - ampio giardino -piano comodo
