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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 135.000 € (cod.6621573a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VERDI COLLINE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 460 €/m² a 1.030 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-6,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
ZOCCA LOC. MONTOMBRARO : LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. In splendida zona residenziale tranquilla e comodamente collegata alla viabilità principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento in perfette condizioni, edificato nel 2006. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzata da un ampio giardino angolare privato di oltre 150mq, ideale per momenti di relax all'aperto, accessibile anche dall'esterno tramite un doppio cancelletto pedonale indipendente. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un accogliente camino, disimpegno, camera matrimoniale (con accesso diretto al giardino tramite porta finestra), camera singola e bagno. Completa la proprietà garage al piano seminterrato, con accesso diretto all'appartamento tramite il vano scale condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Già Libero
