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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro a 169.000 € (cod.66214aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zocca in zona Monteombraro, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTOMBRARO) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zocca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteombraro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteombraro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Monteombraro (-7,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zocca in zona Monteombraro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Polo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza
In zona residenziale Vendesi appartamento indipendente di 120 MQ con giardino privato di 600 MQ. Se sei stanco delle estati calde della pianura padana vieni a Montombraro a 600 metri di altitudine, con un bel giardino privato all'ombra di un gazebo. La casa è disposta tutta su un piano senza scale da fare. Soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere oltre ad ampio garage. Volendo adatto a 2 nuclei familiari indipendenti. LA casa è termoautonoma e non ha spese condominiali, in ottime condizioni e senza lavori da fare. Info e visite al 345 7883733
